VILLA DE FERIC VI4396 By Riviera Holiday Homes

Nice - Villa

Villa SUNSET by Riviera Holiday Homes – 300 m², piscine chauffée, vue mer 🌅

Située sur les hauteurs de Nice Ouest, la villa SUNSET est une superbe propriété de 300 m² offrant une vue sur la mer et sur les célèbres vignobles de Bellet et Crémat. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle s’étend sur un terrain de 3000 m² et dispose d’une piscine chauffée à débordement de 15 mètres 🏊.

À seulement 10 minutes du centre, de la Promenade des Anglais et de l’aéroport, la propriété est située sur le Chemin de Crémat, proche du Château de Crémat et de nombreux commerces.

La maison se compose de 3 niveaux :
- Rez-de-jardin :
🛋️ Grand séjour lumineux : salon, salle à manger, cheminée, bibliothèque, télé, système Sonos
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée
🛏️ Chambre en suite (vue piscine et jardin) avec lit 160, dressing, bureau, salle de bain / douche à l’italienne, WC indépendant

- Étage :
🛏️ 2 suites, chacune avec lit 160, dressing, toilettes, douche et bain.
L’une des suites dispose d’un bureau avec vue totalement dégagée mer, montagne, jardin et piscine

- Sous-sol :
🎱 Grande salle de jeux : billard, baby-foot, flipper, télé, Appareils de musculation
🧺Buanderie
🛏️ Lit d’appoint 160

Extérieur :
🌴 Jardin, terrasse en teck
🍽️ Cuisine extérieure : grande plancha, évier, table 10 personnes, frigo, congélateur, machine à glaçons
🏖️ Transats, parasols, « cabane apéro », Ping-pong, Terrain de pétanque, Emplacement véhicule fermé, Maison sous alarme

La piscine chauffée au sel, longue de 15 mètres, est équipée d’un volet roulant immergé pour la sécurité.

📶 Internet
🚫 Animaux refusés
🚭 Non fumeurs
🅿️ Parking

💳 Caution via Swikly : 2000 € (pré-autorisation non débitée)
Swikly permet de bloquer la caution de manière sécurisée, sans prélèvement.
Non applicable pour les réservations Airbnb

Villa contemporaine de haut standing avec des services de qualité. La villa NIDAZUR VI4413 par Riivera Holiday Homes est idéalement située sur les hauteurs entre Nice et Villefranche-sur-Mer, près de la Grande Corniche, dans un cadre naturel calme sans vis-à-vis.

Cette résidence bénéficie d'un ensoleillement très agréable et d'une vue imprenable et dégagée sur les collines.
Au cœur de la Côte d'Azur, la villa est située à 6 km des plages de Villefranche-sur-Mer, à 16 km de Monaco, à 7 km du port de Nice, à 20 km de l'aéroport.

Cette résidence de 230 m2 aux grands volumes peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Entièrement tournée vers la grande piscine, l'espace collectif au rez-de-chaussée bénéficie de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse en bois exotique.
Le jardin, planté d'espèces méditerranéennes, complète le charme visuel de la grande piscine.
Différentes unités de cuisine sont situées sur la terrasse extérieure (barbecue à gaz, plancha, machine à glaçons, réfrigérateur professionnel) pour permettre la vie en extérieur et profiter de la magnifique vue sur les collines verdoyantes.
De par son exposition et sa situation, le terrain et la maison non surplombés bénéficient d'un ensoleillement idéal et d'une très bonne ventilation naturelle.

L'espace du rez-de-chaussée, donnant sur le jardin et la piscine, accueille un grand salon et une cuisine ouverte.
Les appareils électroménagers sont dimensionnés pour accueillir confortablement 8 personnes (réfrigérateur américain, piano 5 feux, etc.). La buanderie et les toilettes pour invités sont discrètement aménagées.

Les zones de sommeil et privées sont situées à l'étage inférieur, ce qui leur permet de conserver leur fraîcheur et de bénéficier d'une belle vue sur les collines.
On y trouve 4 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, composées comme suit :
• Une suite parentale avec salle de bains privative, WC, grand dressing
• 1 chambre avec salle de bains privative, WC
• 1 chambre
• 1 chambre d'enfants modulable (2 lits de 90 cm)
• WC
• Salle de bains avec baignoire, douche séparée

L'accès se fait par un portail électrique, donnant sur un grand parking pouvant accueillir 3 véhicules.

Cette villa est un endroit calme pour passer du temps de détente.
Aucun soir ou événement festif ne sera accepté.

Un gardien réside sur la propriété, elle vous accueille et assure votre confort.

Un dépôt de garantie de 1500 € est collecté directement par Riviera Holiday Homes via Swikly (autorisation de carte de crédit sécurisée, aucun frais n'est prélevé). ⚠️ Non applicable aux réservations Airbnb. - parking et wifi